Prodej rodinného domu, 722m2, Šakvice
Základní informace
| KÓD: | N1075 |
| Cena | 14 000 000 Kč za nemovitost |
| Adresa | Šakvice, Hlavní |
| Poloha objektu | Řadový |
| Dispozice domu | 5+kk |
| Druh objektu | Cihlová |
| Zastavěná plocha | 250 |
| Celková podlahová plocha | 250 |
| Užitná plocha | 250 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Plocha pozemku/ů | 722 |
| Typ domu | Patrový |
| Počet podlaží | 2 |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Popis vybavení | Prostory nemovitosti jsou plně vybaveny |
| PENB: Náročnost budovy | G - průkaz nedodán |
| Elektřina | 230V |
| Voda | Dálkový vodovod |
Popis nemovitosti
Nabízíme na prodej zkolaudovaný rodinný dům s bytem v 1 NP a s penzionem v 2 NP. Dům má 2 nadzemní podlaží, v 1 NP se nachází byt majitelky s velkou terasou 7x5m. V galerii je k nahlédnutí návrh interiéru stávajícího bytu. V 2 NP se nachází čtyři pokoje sloužící momentálně jako ubytovací zařízení. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení a kuchyňský kout. K těmto pokojům patří velká terasa pro hosty penzionu. Na zahradě za RD je připravená základová deska k dostavbě garáže, dvou místností k nim přiléhajícím a půdním prostorem. Vše se stavebním povolením. Vedle budoucí garáže je funkční samostatný "domeček" který je vhodný k pronajmutí. Za domečkem je malý klenutý sklípek. Parkování ve dvoře je uzpůsobené a velikostně připravené na 5 parkovacích míst. Vzhledem k tomu že nemovitost byla dostavena a zkolaudována v roce 2022, dá se zde určitě ještě mnohé vymyslet, poloha nemovitosti je výjimečná svojí destinací. Obec Šakvice najdeme v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji 5 km od Hustopečí na mírné výšině nedaleko Novo mlýnské nádrže vhodnou pro aktivní sportovce, cyklisty, milovníky vodních sportů a především pro rybáře, neboť zdejší vody revíru Dyje 5 jsou mezi rybáři proslaveny svými kapitálními úlovky. Novomlýnské nádrže patří k nejnavštěvovanějším rybářským revírům v České Republice. Tyto rozlehlé vodní plochy, které nabízí naprosto unikátní ráz, si zamilovali tisíce rybářů z celé republiky. Šakvice představují vynikající výchozí bod pro milovníky vína i cykloturistiky - vinných sklepů penzionů i cyklotras je v okolí nespočet. Celá oblast patří ke klimaticky nejteplejším v České republice, což prospívá pěstování kvalitního vína i k turistické atraktivitě regionu. Je to oblast kde nechybí prakticky nic, co by mohlo chybět pro pohodlný život městského občana dnešních nároků. Co se týče občanské vybavenosti jsou zde dvě mateřské školy, základní škola - oba stupně, praktický lékař, Jednota /Coop/, dvě restaurace a několik penzionů. Tato neodolatelná kombinace je vždy zárukou dobré investice se zajímavou návratností.
 |
Martin Bartoš realitní makléř |
| 775432964 bartosm@centrum.cz |